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       南通鴻運裝飾城系江蘇省服務業重點項目,地處南通市區核心干道工農北路58號,二號橋往北300米。南臨南方市場、方天市場等傳統建材市場,緊靠澳洲金海岸商業廣場、南通貨運總站,北望南通火車站,西鄰國家級安康示范小區蘇建陽光新城,項目地段優越,交通便捷,發展潛力巨大,前景樂觀。

       南通鴻運裝飾城是江蘇一級裝飾建材批發市場,總建材面積11萬平方米,融批零經營、倉儲、辦公、展示功能為一體。該項目為街區式裝飾建材大市場,由13幢街區商鋪建材和兩幢高層寫字樓所組成。市場內道路縱橫交錯、四通八達,臨街商鋪鱗次櫛比;二層建材之間有獨特的空中連廊,一二層之間有自動扶梯和步梯上下連動,由此在上下商鋪間形成立體“回”字形客流動線,大大提升了商鋪價值和營業效率。市場內還擁有大型停車場和倉儲物流中心,配備智能化信息管理系統,可有效接納大型物流、車流,是集規模化、集約化、專業化特色于一體的現代超級裝飾建材大市場。

       鴻運裝飾城一期于2009年8月29日開業,專營板材、燈具燈飾、衛浴、五金電器、油漆涂料、藝術墻紙、櫥柜家電、集成吊頂等類產品。入駐商戶多為品牌產品經營商家,進駐品牌包括生活家·巴洛克地板、海爾整體櫥房、松下整體住建、天奴五金、柏力高五金、歐普照明、華藝燈飾、飛利浦燈飾、來威漆、立邦漆、卡蒙衛浴等近300個知名品牌。鴻運企業旗下的鴻運木業、鴻運美家居,已攜60多家知名品牌強勢并入鴻運木業裝飾館,成為鴻運裝飾城最大主力店。鴻運裝飾城開業以來,以其20年專營建材市場的豐富經驗及規模化、品牌化、專業化的鮮明特色,強力吸引著南通及周邊城市的顧客,凸顯出南通第一裝飾建材市場的領先優勢。

       鴻運裝飾城二期與一期相連,商業建材面臨工農北路、永怡路,地處這兩條城市主干道交匯的“金十字”市口,地段優勢優于一期,其商業前景早已被各地商家所紛紛看好。二期市場由三幢建材構成,樓號分別為A1、A2、B1,總營業面積3.3萬平方米,已于2010年6月公開招商。

一、南通建材裝飾行業概況

       在南通,建材裝飾行業已經成為建材業中的三大支柱性產業之一,是一個勞動密集行業。建材裝飾行業是隨著房地產熱潮的逐步興起,快速成長起來的朝陽產業。近些年來,伴隨南通經濟的快速增長以及相關行業的蓬勃發展,建材裝飾行業愈加顯示出了其巨大的發展潛力,市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。
       隨著南通人民生活水平的提高,建材裝飾行業不僅在建材業中的比重不斷上升、作用日益突出,同時在經濟發展和社會進步中,發揮的作用也日益重要。加快建材裝飾行業的發展,提高行業整體運行質量,是南通全面建設小康社會實現新跨越的一項重要內容。南通建材裝飾行業面臨擴大良機,如在世博的推動下,公共建材、單體建材規模在擴大,裝飾裝修的檔次會不斷的提高。 

二、鴻運二期市場定位、前景、特點

       鴻運裝飾城二期市場定位:瞄準南通市場日益龐大的中高端消費群體,引進知名品牌和新型時尚裝飾建材名牌產品,打造特色鮮明的裝飾建材主題購物館。

       鴻運二期經營模式為批零兼營,專賣店、超市、特賣場優化組合。在開設品牌專賣店、旗艦店的同時,開設可供顧客一站式購齊的家裝、家飾、家居用品超市;設立可供品牌商家集中處理換季、換代產品的特賣場,以“名牌低價”廣泛吸引和滿足“時尚一族”的消費需求,同時有利于加快品牌廠商的產品升級換代步伐。

       鴻運二期招商站在更高的角度,打造一個理念先進、規劃超前、管理科學、服務周到的建材市場平臺,滿足自身的發展和壯大,同時聯手業內強勢商家和品牌,共同做大做強!

三、市場潛力

       鴻運裝飾城二期招商期待與商戶實現共贏。

       共贏是商業市場里權衡多方利益的最佳平衡點,更是一個商業市場成功的關鍵!商業市場的持續經營,不僅依靠開發者和管理者的行業經驗,更多的是保障經營戶的利益及滿足消費者的需求。鴻運裝飾城通過與商家合作共贏,從而繁榮市場。

第一,平臺贏

       首先,在硬件平臺上,鴻運裝飾城選擇北翼新城,即選擇未來建材市場的核心商圈。先進規劃理念的注入,使市場分布更合理,優化的設計,更為市場解決了難題,實現市場高效物流。便捷的交通,周邊物流中心的建設,使其地段優勢更加明顯,市場具備較強升值潛力和發展前景。硬件的平臺優勢為各商家的經營發展和消費者的輕松選購奠定了基礎。

第二:商家贏

       對經營戶而言,鴻運裝飾城將打破以往市場品牌商家獨立經營、各自為政的局面,有著20年成功經營的“鴻運木業”已攜其900多戶經銷商的資源優勢全面進駐市場,同時號召更多品牌商家共同進駐,共享整體市場的客戶資源,促進各商家的交流,形成1+1>2的優勢,擴大各自原有的客戶面,形成規模效應,從而提升市場的核心競爭力,帶動市場內各商家的發展,實現各商家與鴻運裝飾城的利益最大化。

第三:市場贏

       只有在商家、客戶的利益都得到保障的基礎上,商家愿意進駐,客戶愿意來消費,鴻運裝飾城才能實現價值最大化,整個市場才會得到成熟和發展,從而攜手與各商家共同做大,做強。傾力打造江蘇一級建材總站,引領南通建材行業,實現市場最終共贏!

四、加盟優勢

       1、總體規劃優勢:真正一站式江蘇一級建材總站

       鴻運裝飾城由多種建材形態、多樣建材功能組合而成,領先于同類行業,規劃水準超前。市場分別規劃有沿街店鋪、精品展示廳、高檔商務辦公、集中式倉儲配送中心等。可完美實現不同業態、不同品牌檔次、不同產業功能的配合,相互間可以影響、促進與發展。

       鴻運裝飾城以打造江蘇一級建材總站,打造領先的現代化一站式交易中心為旗號,整合市場資源,提升市場檔次、倉儲市場經營模式,順應時代消費新潮流,引領行業升級換代,構筑行業的財富未來。

2、市場地段優勢:卓越的地段優勢,交通物流更加便捷

       鴻運裝飾城位于南通二號橋北500米,南倚南通貨運總站,北望南通火車站、南通客運總站,西鄰國家級示范安康小區——蘇建陽光新城,東距南通飛機場僅15公里。隨著火車站的建成通車,工農北路的延伸,本項目地段優勢越發彰顯,它將成為南通北翼經濟帶的橋頭堡。

3、商機優勢:北區人氣看漲  建材商機看旺

       鴻運裝飾城地處城北區工農路二號橋附近。周邊匯集鐘秀中路、工農路的傳統建材專業市場一條街,成行成市,是裝修人士必來之地。

       目前的鐘秀路是南通傳統建材專業市場一條街,其特點是裝飾建材經營店高度集中。但是,隨著市場進一步發展,傳統商業街其業態分布零散、單體市場規模偏小、物流倉儲能力有限等不足之處也在慢慢體現。這樣的形勢下,建成一個新型的、更大規模的建材商業交易片區已成為必然之勢。

4、業態規劃優勢:統一的業態分布,多級的形態布局,滿足多層次需求

       作為一站式的裝飾批零交易中心,鴻運裝飾城內擁有最多、最廣泛、最齊全的產品種類與品牌,能夠充分滿足各級批發商與零售消費者對于產品大、中、小、高、中、低不同層次與規格的全方位需求。并能通過交易中心內鮮明的業態分區識別系統對客戶進行導視與導購,為各種層次的交易提供更多、更廣、更便捷的硬件平臺。

5、市場配套優勢:多層次、大規模、高端化、科技化的綜合配套

       鴻運裝飾城作為江蘇一級建材總站,不僅在裝飾交易建材本體上做到規模最大與最全,而且在交易中心內的配套設施上也全面提升到了國際化、科技化、高檔化的層次。

鴻運裝飾城內不僅建有集中餐飲、娛樂、休閑、商務辦公等基礎級綜合配套設施,滿足一般市場內經營戶及客戶的需求,更有大型的精品展示中心與商務港作為高端配套,足以使得鴻運裝飾城立于行業內無可企及的成就高度。

6、政策扶持優勢:重點工程項目,多種經營優惠政策

       作為南通市重點工程項目。作為南通建設發展新動力,鴻運裝飾城備受各界關注,得到政府的大力扶持。凡入駐市場經營單位和個人,在辦理工商注冊登記,稅務登記等手續工程中,除國家核定的工本費、注冊費外,免收其他所有費用。在鴻運裝飾城開業兩年內,免收鴻運裝飾城在本裝飾城內所有戶外廣告的城管費用。不僅如此,更有諸多的扶持優勢確保所有入駐鴻運裝飾城的業主輕松經營、絕無后顧之憂。

7、管理優勢:精英團隊管理,有序經營、有序管理

       鴻運裝飾城擁有一套成熟先進的管理技術,以人流為導向科學分布經營業態,對整個區域的商業業態進行整合,結合區域市場情況與商業業態、業種進行合理規劃,統一定位,批發為主,零售為輔,打造江蘇一級建材總站。

       鴻運裝飾城打破傳統“只建不管”的商業開發模式統一招商,統一管理,統一規劃,統一引導,不但避免同行惡意競爭,實現商業的有序經營和可持續發展,而且與進駐商家組成利益共同體,達到經營有序,發展互贏的和諧局面。

8、理念優勢:創建開發,“一站式”消費理念

       鴻運裝飾城以創建性的思維,在傳統建材商場的基礎上,引入“一站式”消費理念,結合本地消費者習慣與現代商業發展才、趨勢,構建集購物、娛樂、休閑多元化功能為一體的“一站式”消費商業綜合體。專業辦公區,品牌裝飾建材展示,為所有進駐商家更科學合理展示品牌、經營商品;中心區域設有下沉式廣場,有效聚集更多的人流;采用先進的商業的設計理念,領先同類市場,每棟商鋪在前后、左右之間均有公共連廊,四面貫通,通過樓梯或自動扶梯便能快速通達每個經營區,確保整個市場內人氣與均勻性;面積多達數萬平米的大型倉儲站,無論規模或物流吞吐能力都在蘇中地區首屈一指。

9、品牌實力優勢:鴻運木業攜手商家全面進駐

       “鴻運木業”品牌成立至今已有20年的成功經驗, 是南通第一家獲得ISO9000認證的行業企業。

       公司堅持“誠信為本,永續經營”的企業宗旨,與客戶建立和諧、互利的協作關系,在南通及周邊地區構建了較為完善的銷售網絡,穩定的分銷商已發展到近1000家,年業務規模持續保持3億元以上,多年穩居同行業首位,同時贏得了業內人士及市民的良好口碑

       在二期市場建成后,鴻運木業將攜手全部商家全面進駐市場,強強打造更大更強的交易平臺,共同做大做強市場。

10、共贏優勢:互贏互惠平臺,共享財富盛宴

       從硬件來看,鴻運裝飾城先進的建材風格,獨立經營,獨立商鋪的管理方式,能夠給予經營業主足夠時間,從而達到經營最佳化,利益最大化。

       從軟件來看,鴻運擁有十多年市場管理經驗,有一支高水準的管理精英隊伍,能夠全方位為經營業主提供完美無缺的經營規范等相關服務,讓經營業主生意越做越大。

       鴻運裝飾城無論從地段優勢、結構優勢還是經營區域合理劃分、倉庫規劃保證,物流足夠競爭力以及定位等諸多方面,都決定了鴻運裝飾城是用戶理想選擇寶地。

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